Условия кредитования
Ставка
Ставки указаны с учетом скидки в 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ»
При строительстве жилого дома
Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
При рефинансировании ипотеки
Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
*Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка. При этом для заявок на приобретение заемщиком, проживающим на территории ДФО, жилья на территории ДФО, скидка к ставке 0,2%.
Требования
Требования к заемщику
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Требования при строительстве жилого дома
Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам
Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ
Удаленность объекта комплексной застройки:
— не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами)
Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
— альтернативное отопление — электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного
Площадь от 70 до 300 кв.м.
Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации
Оформлено право собственности
Площадь не более 4000 кв.м.
Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)
Страхование
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
Cтрахование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным.